In un impianto in Schema III, la messa a terra degli apparecchi passa attraverso il conduttore neutro invece che attraverso un conduttore di protezione separato. Era la prassi corrente fino agli anni Ottanta. Dal 1985 non è più considerata conforme allo stato della tecnica — e da qualche anno cambia la frequenza dei Suoi controlli.
Non ci sono mezze misure. Non appena una parte dell'impianto è in Schema III, la periodicità di controllo dell'intero impianto scende a cinque anni, anche se tutto il resto è in TN-S.
Molti appartamenti rinnovati dopo il 1985 sono già in TN-S, alimentazione compresa. Al contrario, uno stabile rinnovato in superficie può aver conservato il vecchio cablaggio. Solo il controllo lo stabilisce.
Rinnovare un appartamento lasciando l'alimentazione in Schema III significa richiudere i muri sul problema. Il momento meno caro per risanare è quando i muri sono già aperti.
I fatti, con la loro fonte. Nient'altro.
Dal 1o gennaio 2018, le parti d'impianto in Schema III sono controllate ogni 5 anni. Dal 1o luglio 2021, questa periodicità di 5 anni si applica all'intero impianto non appena contiene una parte in Schema III. È il punto 4.2 della direttiva ESTI n. 225.
Se non ci sono difetti, rilasciamo il rapporto di sicurezza, con una periodicità di cinque anni. È l'ultima: al controllo successivo, l'impianto dovrà essere in TN-S. Questi cinque anni sono il tempo di cui dispone per organizzare i lavori.
L'ESTI constata che questi impianti non corrispondono più allo stato della tecnica e presentano un rischio nettamente più elevato. Ne consegue che dovranno essere risanati e passati al sistema TN-S. La periodicità di cinque anni non è rinnovabile all'infinito: lascia il tempo di organizzare i lavori, non di rimandarli.
Il proprietario è responsabile della sicurezza del proprio impianto e deve far eliminare i difetti senza indugio (art. 5 cpv. 3 OIBT). Se lascia consapevolmente un impianto in Schema III, ne sopporta le conseguenze civili e penali in caso di incidente.
I titolari di un'autorizzazione di controllo sono tenuti a rendere attenti i proprietari a questa responsabilità e a raccomandare misure di risanamento. Per questo glielo diciamo per iscritto, con data, insieme al rapporto — e non solo a voce sulla soglia di casa.
Fonti: direttiva ESTI n. 225, versione 0824, in vigore dal 1o agosto 2024 · ordinanza concernente gli impianti elettrici a bassa tensione (OIBT, RS 734.27) · ordinanza sulla corrente forte (RS 734.2).
Due eccezioni che la direttiva cita, e che spesso ci si dimentica di dirLe.
Il collegamento tra la protezione contro le sovracorrenti d'abbonato e il quadro non rientra nel campo d'applicazione della direttiva. Non è quindi la ragione che fa passare il Suo impianto a 5 anni.
Nemmeno gli impianti realizzati in sistema TN i cui conduttori misurano almeno 10 mm² in rame (16 mm² in alluminio) sono interessati.
Un impianto in Schema III realizzato correttamente protegge. Il problema è ciò che succede dopo.
Un neutro interrotto, una fase e un neutro invertiti in una scatola di derivazione, un ponte dimenticato in una presa: in tutti e tre i casi l'involucro metallico degli apparecchi collegati può trovarsi sotto tensione. E queste tre situazioni capitano, perché questi impianti sono stati modificati per cinquant'anni, spesso da non professionisti.
Non si può semplicemente aggiungere un differenziale nel quadro per rimediare. Le prese con differenziale integrato proteggono la presa, non le condutture, non i punti luce, non gli apparecchi collegati in modo fisso. Ed è vietato installare un RCD (FI) su un impianto SH3: in caso di intervento interrompe la protezione.
La misura d'isolamento, che è ciò che permette di giudicare lo stato di un impianto, in un impianto in Schema III si può fare solo con uno sforzo sproporzionato. Si misura quindi male ciò che non si può vedere.
Fotovoltaico, batteria, colonnina di ricarica, contatore intelligente: queste apparecchiature mal sopportano un impianto in Schema III, e molti di questi vecchi circuiti hanno ancora una guaina di cotone, che invecchia male, e sono dimensionati per 6A al massimo… Un bollitore e il fusibile salta!
Cinque anni non sono un'eternità. In questo periodo, ogni trasformazione — una cucina, un bagno, un rinnovo parziale — richiede un avviso d'installazione e un controllo di collaudo. Altrettanti interventi, altrettante spese, su un impianto che andrà comunque rifatto.
Il ragionamento inverso è spesso quello giusto: se sono previsti lavori, si approfitta del cantiere per rifare il quadro e il cablaggio. Il costo aggiuntivo del momento è quasi sempre inferiore alla somma dei passaggi che si evitano.
Noi non abbiamo niente da vendere in tutto questo. Non eseguiamo i lavori e non percepiamo nulla su quelli di altri. È proprio questo che rende utilizzabile il consiglio.
Un rapporto di sicurezza viene rilasciato per ogni parte d'impianto: in una PPP, un rapporto per le parti comuni e uno per appartamento. Un lotto in Schema III fa passare quel lotto a 5 anni — non necessariamente tutto lo stabile. Sapere quali sono interessati cambia il modo in cui pianifica il budget.
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Il controllo lo dice con certezza. Un indizio affidabile nel frattempo: se la periodicità di controllo del Suo impianto è già stata ridotta a 5 anni, significa che restano parti in Schema III. Anche il conduttore neutro giallo può essere un indizio.
No, non nell'immediato. Se non ci sono difetti, il Suo impianto può essere convalidato ancora una volta, per cinque anni al massimo. È al controllo successivo che sarà richiesto il passaggio al TN-S. Questi cinque anni sono quindi il tempo di cui dispone per organizzarlo — idealmente facendolo coincidere con lavori già previsti.
Sì, se non ci sono difetti che impediscono di garantire la sicurezza. Il rapporto riporta allora una periodicità di cinque anni. Se la sicurezza non è garantita, nessun rapporto viene rilasciato finché i difetti non sono eliminati.
No, non in un impianto in Schema III. La protezione differenziale, RCD / FI, non vi è realmente realizzabile: le prese con differenziale integrato non coprono né le condutture, né l'illuminazione, né gli apparecchi collegati in modo fisso. Inoltre è vietato installare un RCD su un impianto SH3: in caso di intervento interrompe la protezione.
Il passaggio al TN-S sarà richiesto perché l'impianto possa essere nuovamente convalidato. È il motivo per cui conviene iscrivere questi lavori nel budget ora, piuttosto che scoprirli il giorno del controllo.
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