Home → Aziende → Amministrazioni immobiliari
Amministrazioni immobiliari di stabili abitativi

I vostri controlli OIBT,
seguiti dall'inizio alla fine.

Ciò che vi pesa non è il controllo — è tutto ciò che gli sta intorno. Sollecitare inquilini irraggiungibili, coordinare gli accessi e vedere una pratica trascinarsi per mesi. Inviate il buono d'ordine: ci occupiamo degli appuntamenti, del controllo e dei documenti.

Ricevere il pacchetto per amministrazioni — tariffa partner e procedura
COORDINAMENTO

Gestiamo gli inquilini

Telefonate, SMS, avvisi di passaggio: fissiamo l'appuntamento direttamente con ogni occupante. Venite interpellati solo per un caso davvero bloccato.

RITMO

Ogni edificio ha la sua scadenza

Ogni 20 anni per un'abitazione, ogni 5 anni per un negozio, talvolta ogni anno. È il vostro gestore di rete che tiene il registro e vi scrive. Quando ci trasmettete un buono, prendiamo il testimone da quel momento.

UTILIZZABILE

Un rapporto su cui il vostro elettricista può fare il preventivo

Ogni difetto è localizzato con precisione: quale locale, quale circuito, cosa correggere. Il vostro elettricista fa il preventivo senza tornare sul posto, e voi non dovete decidere tra due versioni dei fatti.

Due domande che ci vengono poste

Lavoriamo già con i nostri elettricisti.

Tanto meglio — non li sostituiamo. La legge ci vieta di controllare e installare: noi constatiamo, loro correggono. La nostra indipendenza è ciò che dà valore al rapporto.

Un termine del gestore di rete è già scaduto.

La pratica passa allora all'Ispettorato federale, che fissa un ultimo termine e fattura un emolumento di CHF 700.– per pratica. Interveniamo in priorità entro 2-3 giorni lavorativi per evitare di arrivare a quel punto.

Correggere durante il nostro passaggio

Su un parco, o un oggetto importante, ci sono molto spesso difetti da qualche parte: è questo che rende possibile il coordinamento, mentre non ha senso su un piccolo oggetto isolato.

Come funziona

Difetti corretti in giornata, rapporto consegnato subito dopo. Se desiderate che le correzioni vengano eseguite durante il nostro passaggio, organizziamo l'intervento con l'elettricista di vostra scelta — oppure vi indichiamo due o tre imprese che lavorano in questo modo.

Cosa cambia

Ciò che guadagnate è tempo: il rapporto di sicurezza parte subito invece di attendere diverse settimane. E per i vostri inquilini, una sola visita e un solo disturbo invece di due.

Non abbiamo un elettricista di fiducia e non riceviamo nulla sui lavori di altri. È la condizione della nostra indipendenza, ed è ciò che dà valore al nostro rapporto.

Il quadro completo del vostro parco

Trasmetteteci il vostro elenco di stabili: vi restituiamo lo scadenzario — aggiornato, presto in scadenza, già in ritardo. Stabiliamo l'inventario completo del vostro parco a partire dai vostri documenti — e possiamo persino completarlo al di là del vostro elenco. Ricevete anche la nostra tariffa forfettaria e lo svolgimento di un mandato.

Richiedere il quadro del mio parco
COMMERCIALE

Gestite locali commerciali?

Locali commerciali, uffici, ristoranti in affitto: la domanda "chi paga, locatore o inquilino" e l'avvicendamento degli inquilini hanno la loro pagina. →

PPP

Amministrate proprietà per piani?

Parti comuni, voto in assemblea generale, preventivo fisso garantito 12 mesi: tutto ciò che serve per far passare il punto all'assemblea. →

Partner di amministrazioni immobiliari romande tra cui Cogestim, Zimmermann, Privera, Domicim.

Diventare amministrazione partner