Pour tout local qui n'est pas de l'habitation, la loi exige un contrôle de réception par un organe indépendant dans les 6 mois après les travaux. C'est le deuxième regard — celui qui protège votre investissement, votre responsabilité et vos occupants.
Après des travaux électriques, l'installateur fait son propre contrôle final. Pour l'habitation, ça s'arrête là. Pour tout le reste — commerce, restaurant, bureau, cabinet, école, atelier — l'ordonnance exige en plus un contrôle de réception par un organe de contrôle indépendant, dans les 6 mois. Celui qui a fait les travaux ne peut pas faire ce contrôle.
Une pratique courante : l'installateur vous propose de « s'occuper de tout », contrôle compris.
| Réception faite par un partenaire de l'installateur lui-même | Réception faite par un organe indépendant | |
|---|---|---|
| Défauts d'installation | Passent en silence | Détectés pendant la garantie → corrigés aux frais de l'installateur |
| Au prochain contrôle périodique | Tout ressort, à VOS frais | Dossier propre, rien à payer |
| En cas de sinistre | C'est vous, propriétaire, qui devez répondre de l'installation | Votre preuve que vous avez fait le nécessaire : un rapport indépendant, daté, signé |
C'est vous qui répondez de l'installation — propriétaire, exploitant, maître d'ouvrage — pas le prestataire.
La règle simple : c'est vous qui mandatez l'organe de réception. Pas celui qui a fait les travaux.
Pour son contrôle final à lui, non — c'est son rôle. Pour la réception, oui : il doit être fait par un organe indépendant, et c'est au maître d'ouvrage de le mandater — il en a le libre choix.
Dans les 6 mois après la fin des travaux.
Vous recevez une liste précise — quoi, où, pourquoi — à transmettre à l'installateur, qui corrige sous garantie.
Devis fixe selon la taille de l'installation, annoncé avant.
Le contrôle de réception se fait dans les 6 mois après le contrôle final de votre électricien — idéalement avant le paiement final : les défauts trouvés sont encore corrigés par l'installateur. On vous dit ce qu'il faut avoir en main et ce qu'on vérifie.
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