Für alle Räume, die keine Wohnräume sind, verlangt das Gesetz innert 6 Monaten nach den Arbeiten eine Abnahmekontrolle durch eine unabhängige Kontrollstelle. Das ist der zweite Blick — der Ihre Investition, Ihre Verantwortung und Ihre Nutzer schützt.
Nach Elektroarbeiten führt der Installateur seine eigene Schlusskontrolle durch. Bei Wohnräumen ist es damit erledigt. Für alles andere — Geschäft, Restaurant, Büro, Praxis, Schule, Werkstatt — verlangt die Verordnung zusätzlich eine Abnahmekontrolle durch eine unabhängige Kontrollstelle, innert 6 Monaten. Wer die Arbeiten ausgeführt hat, darf diese Kontrolle nicht durchführen und muss dem Kunden die freie Wahl lassen.
Eine verbreitete Praxis: Der Installateur bietet Ihnen an, «sich um alles zu kümmern», Kontrolle inbegriffen.
| Abnahme durch einen Partner des Installateurs | Abnahme durch eine unabhängige Kontrollstelle | |
|---|---|---|
| Installationsmängel | Gehen stillschweigend durch | Erkannt während der Garantie → auf Kosten des Installateurs korrigiert |
| Bei der nächsten periodischen Kontrolle | Alles kommt heraus, auf IHRE Kosten | Sauberes Dossier, nichts zu bezahlen |
| Bei einem Schadenfall | Sie als Eigentümer müssen für die Anlage geradestehen | Ihr Nachweis, dass Sie das Nötige getan haben: ein unabhängiger, datierter, unterschriebener Bericht |
Sie haften für die Anlage — Eigentümer, Betreiber, Bauherr — nicht der Dienstleister.
Die einfache Regel: Sie beauftragen die Abnahmestelle. Nicht derjenige, der die Arbeiten ausgeführt hat.
Für seine eigene Schlusskontrolle nicht — das ist seine Aufgabe. Für die Abnahme schon: Sie muss von einer unabhängigen Kontrollstelle durchgeführt werden, und der Bauherr muss sie beauftragen — er hat dabei die freie Wahl.
Innert 6 Monaten nach Abschluss der Arbeiten.
Sie erhalten eine genaue Liste — was, wo, warum — zur Weitergabe an den Installateur, der im Rahmen der Garantie korrigiert.
Feste Offerte je nach Grösse der Anlage, vorab mitgeteilt.
Die Abnahmekontrolle erfolgt innert 6 Monaten nach der Schlusskontrolle Ihres Elektrikers — idealerweise vor der Schlusszahlung: Gefundene Mängel werden dann noch vom Installateur korrigiert. Wir sagen Ihnen, was Sie bereithalten müssen und was wir prüfen.
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