Le collège est au régime 5 ans. L'administration et la déchetterie au régime 10 ans. Les appartements communaux au régime 20 ans. Trois régimes, des courriers qui se perdent entre deux législatures — et la commune reste responsable comme détentrice de chaque installation. On audite le parc et on lisse les échéances sur 10 ans.
Chaque bâtiment doit être recontrôlé à intervalle fixe, et cet intervalle dépend de son usage. Dans une commune, ça donne rarement deux objets au même rythme.
| Objet communal | Périodicité |
|---|---|
| École, collège, grande salle, salle polyvalente | 5 ans |
| Éclairage public | 5 ans |
| Administration, église, déchetterie, voirie, local du feu | 10 ans |
| Appartements et immeubles communaux | 20 ans |
| Installations SH3 — mise à la terre par le neutre, sans conducteur de protection séparé | 5 ans, quelle que soit l'affectation |
| Un seul départ en schéma III fait passer toute l'installation à 5 ans. Ce que dit la directive ESTI 225. | |
Chaque objet, sa périodicité, la date du dernier rapport connu, l'échéance — établi à partir de vos propres documents, et complété au-delà de votre liste si besoin. Y compris les contrôles de réception des chantiers livrés ces dernières années — souvent le trou du dossier.
Les contrôles répartis sur 10 ans : une dépense fixe et prévisible par année au lieu de cinq rappels la même année. Intégrable tel quel à la planification financière. La ligne budgétaire des contrôles, on vous la rédige.
Les courriers des distributeurs peuvent arriver chez nous, plus chez vous. Plus rien à trier, plus rien à classer, plus de délai qui court dans une fourre — demandez-nous comment.
Sur un parc communal ou un gros objet, il y a très souvent des défauts quelque part : c'est ce qui rend la coordination possible, alors qu'elle n'a pas de sens sur un bâtiment isolé.
Défauts corrigés le jour même, rapport délivré dans la foulée. Si vous souhaitez que les corrections se fassent pendant notre passage, nous organisons l'intervention avec l'électricien de votre choix — ou nous vous transmettons deux ou trois entreprises qui pratiquent ce mode.
Ce que vous y gagnez, c'est du temps : le rapport de sécurité part tout de suite au lieu d'attendre plusieurs semaines. Et une seule visite de la salle, de l'école, au lieu de deux.
Nous n'avons pas d'électricien attitré et nous ne touchons rien sur les travaux d'un autre. C'est la condition de notre indépendance, et c'est ce qui donne sa valeur à notre rapport.
Liste des objets, inventaire des contrôles, coûts, calendrier. Le document sert d'annexe au rapport de gestion, de réponse au prochain vœu de la commission de gestion et de preuve que vous avez fait le nécessaire en cas de pépin. Décision de la compétence de la Municipalité, sans préavis : une page, un prix.
Recevoir le dossier de séanceNon — on ne peut pas. La loi sépare les rôles : l'organe de contrôle est indépendant, il ne fait jamais les travaux. Les corrections restent chez votre électricien ; on lui en apporte même. Arbitre, pas concurrent.
Non. Ce diagnostique couvre l'énergie et l'état du bâti — pas la conformité OIBT. Ouvrez vos rapports : la colonne n'y est pas. L'audit est le complément, pas un doublon.
Suivant le délai du distributeur, il est possible de temporiser ou d'anticiper les contrôles.
Il part à l'inspection fédérale ESTI, qui fixe un dernier délai et facture 700.– d'émolument par dossier. On intervient en priorité sous 2-3 jours pour remettre le rapport avant l'échéance. L'audit coûte moins que le dossier ESTI.