As suas obras estão concluídas. Quem controlou realmente a instalação?

O que diz a lei

Depois de obras elétricas, o instalador faz o seu próprio controlo final. Na habitação, fica por aí. Para tudo o resto — loja, restaurante, escritório, consultório, escola, oficina — a OIBT (Portaria suíça sobre instalações de baixa tensão) exige ainda um controlo de receção por um organismo de controlo independente, no prazo de 6 meses. Quem fez as obras não pode fazer este controlo e tem de deixar a livre escolha ao cliente.

A armadilha do «chave na mão»

Uma prática corrente: o instalador propõe-lhe «tratar de tudo», controlo incluído.

	Receção por um parceiro do instalador	Receção por um organismo independente
Defeitos de instalação	Passam em silêncio	Detetados durante a garantia → corrigidos a expensas do instalador
No próximo controlo periódico	Tudo vem à tona, a SUAS expensas	Dossier limpo, nada a pagar
Em caso de sinistro	É o senhor ou a senhora, proprietário, que tem de responder pela instalação	A sua prova de que fez o necessário: um relatório independente, datado e assinado

Porque é um assunto SEU, e não do eletricista

É o senhor ou a senhora que responde pela instalação — proprietário, explorador, dono de obra — e não o prestador.

A regra simples: é o dono de obra que mandata o organismo de receção. Não quem fez as obras.

Como funciona connosco

1. O instalador terminaFaz o seu controlo final e entrega-lhe o relatório de segurança e o protocolo de medição.

2. Nós controlamosControlo de receção no prazo de 6 meses — idealmente antes do pagamento final e da utilização das instalações.

3. Fica cobertoEventuais defeitos → lista precisa a mandar corrigir ao abrigo da garantia.

Perguntas frequentes

O meu instalador diz que trata do controlo. É um problema?

Para o controlo final dele, não — é o seu papel. Para a receção, sim: tem de ser feita por um organismo independente, e cabe ao dono de obra mandatá-lo — tem livre escolha.

Quando é preciso fazer a receção?

Nos 6 meses após o fim das obras.

E se aparecerem defeitos?

Recebe uma lista precisa — o quê, onde, porquê — a transmitir ao instalador, que corrige ao abrigo da garantia.

Quanto custa?

Orçamento fixo consoante a dimensão da instalação, anunciado antes.

Obras concluídas? A contagem decrescente dos 6 meses já começou.

O controlo de receção faz-se nos 6 meses após o controlo final do seu eletricista — idealmente antes do pagamento final: os defeitos encontrados ainda são corrigidos pelo instalador. Dizemos-lhe o que precisa de ter em mão e o que verificamos.

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