O que lhe pesa não é o controlo elétrico OIBT (Portaria suíça sobre instalações de baixa tensão) — é tudo o que está à volta. Insistir com inquilinos incontactáveis, coordenar os acessos e ver um processo arrastar-se durante meses. Envie a nota de encomenda: tratamos da marcação, do controlo e dos documentos.
Chamadas, SMS, avisos de visita: combinamos a marcação diretamente com cada ocupante. Só é solicitado num caso realmente bloqueado.
De 20 em 20 anos para uma habitação, de 5 em 5 anos para uma loja, por vezes todos os anos. É o seu distribuidor de eletricidade que mantém o registo e que lhe escreve. Quando nos transmite uma nota de encomenda, assumimos a partir desse momento.
Cada defeito é localizado com precisão: que espaço, que circuito, o que corrigir. O seu eletricista orçamenta sem voltar ao local, e não tem de arbitrar entre duas versões dos factos.
Ainda bem — não os substituímos. A lei proíbe-nos de controlar e instalar: nós constatamos, eles corrigem. A nossa independência é o que dá valor ao relatório.
O processo segue então para a inspeção federal, que fixa um último prazo e fatura uma taxa de 700.– por processo. Intervimos com prioridade em 2-3 dias úteis para evitar chegar a esse ponto.
Numa carteira de imóveis, ou num objeto de dimensão considerável, há muitas vezes defeitos algures: é o que torna a coordenação possível, quando não faz sentido num pequeno objeto isolado.
Defeitos corrigidos no próprio dia, relatório entregue logo a seguir. Se pretender que as correções sejam feitas durante a nossa passagem, organizamos a intervenção com o eletricista da sua escolha — ou indicamos-lhe duas ou três empresas que trabalham desta forma.
O que ganha é tempo: o relatório de segurança segue de imediato, em vez de esperar várias semanas. E para os seus inquilinos, uma única visita e um único incómodo em vez de dois.
Não temos eletricista fixo e não recebemos nada sobre os trabalhos de terceiros. É a condição da nossa independência, e é o que dá valor ao nosso relatório.
Envie-nos a sua lista de prédios: devolvemos-lhe o calendário — em dia, a vencer em breve, já em atraso. Estabelecemos o inventário completo da sua carteira a partir dos seus próprios documentos — e podemos até completá-lo para além da sua lista. Recebe também a nossa tabela de preços fixos e o desenrolar de um mandato.
Pedir o ponto da situação da minha carteiraLojas de rua, escritórios, restaurantes arrendados: a questão «quem paga, senhorio ou inquilino» e as rotações de inquilinos têm a sua própria página. →
Partes comuns, votação em assembleia, orçamento fixo garantido 12 meses: tudo o que é preciso para aprovar o ponto em assembleia. →
Parceiro de gerências imobiliárias da Romandia, entre as quais Cogestim, Zimmermann, Privera, Domicim.