Nos controlos periódicos ao abrigo da OIBT (Portaria suíça sobre instalações de baixa tensão), as instalações de origem são da responsabilidade do proprietário, e tudo o que mandou instalar depois — cozinha, divisórias, máquinas, posto de carregamento — é da sua responsabilidade enquanto explorador.
As obras novas têm de ser declaradas ao distribuidor e controladas pelo seu eletricista. Depois, no prazo de 6 meses, fazemos por si o controlo de receção sem parar a sua atividade.
As instalações de origem são do proprietário; o que mandou instalar depois fica a seu cargo — e a OIBT pede-lhe, enquanto explorador, que comunique sem demora qualquer defeito constatado.
Controlamos posto a posto. Sem perturbar a sua atividade, nas suas horas mortas.
Um montante anunciado antes, tudo incluído, relatório incluído. Sem horas que aparecem a meio, sem custos de segunda visita desde que a marcação se mantenha.
A loja transformada em 2019, a divisória do escritório do fundo, o compressor, o posto de carregamento: cada uma destas obras devia ter sido declarada ao distribuidor pelo eletricista e seguida de um controlo de receção por um organismo independente no prazo de 6 meses. Quase ninguém o encomenda — e é o senhor ou a senhora que responde por isso no controlo seguinte. Nós regularizamos: controlo da instalação no estado em que está, defeitos listados, processo posto em ordem.
Uma foto da carta do seu distribuidor, ou simplesmente a descrição dos seus espaços e das obras feitas. Recebe uma resposta por escrito: o que cabe ao proprietário, o que cabe a si e o que tem de ser controlado.
Fazer o ponto da situação dos meus espaçosSim. Consoante a utilização dos espaços, um novo controlo repete-se de 5 ou 10 em 10 anos (5 anos para as instalações SH3 sem condutor de proteção separado, seja qual for a utilização), sem contar com o controlo de receção a fazer nos 6 meses após cada obra — é muito tempo, esquece-se.
Porque trabalhou na sua instalação: a lei proíbe-o então de a controlar. Fica com todo o resto, e as eventuais correções são para ele.
Regulariza-se. Essas obras deviam ter sido declaradas ao distribuidor e seguidas de um controlo de receção — controlamos a instalação no estado em que está, listamos os eventuais defeitos e o processo é posto em ordem. Mais vale fazê-lo agora do que descobri-lo num sinistro ou num controlo periódico ou esporádico do distribuidor.
Recebe uma lista: o quê, onde, em que prazo. O seu eletricista corrige, informa-nos de que está feito e nós encerramos.